ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m


Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m)
Frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais
(Valor do m²: R$ 129,121)
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2024): R$ 1.779,91 / ano ou 10 x de R$ 177,80
Documentação: 100% ok
(enviamos no email - caso necessário, solicite):
Matrícula completa
IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra)
Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra)
Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC).
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: PERMITE
Estado de conservação: com vegetação
Descrição do imóvel:
Área com 22.304,54 m².
Ffrente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais
Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
Zona: De Fundo (ZOFU).
Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²
Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0
Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8
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Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário

Imóvel atualizado em 02/07/2026