Cond. Alphaville Granja Vianna - Zero Km! 4 suíte, piscina, gourmet!

Cond. Alphaville Granja Vianna - Zero Km! 4 suíte, piscina, gourmet!

AT: 510,36 m² (frente: 17,50 m)
AC: 307,61 m²
Valor de Venda: R$ 3.650.000,00 (três milhões, seiscentos e cinquenta mil reais).
Valor de Locação: 18.000,00 (dezoito mil reais).
Valor do condomínio: R$ 1.182,00 /mês (Jan/25).
Valor do IPTU 2025: R$ 2.136,55 ano à vista ou 10 x de R$ 237,43 (ainda sem constar a área construída)
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2023
Descritivo do imóvel:
Linda casa moderna, integrada com ótimos acabamentos.
Portas e janelas externas em alumínio marrom e vidro, com persiana nos quartos.
Portas internas com borrachas de vedação.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima.
Louças e metais DECA.
Ferragens La Fonte.
Projeto de gesso.
Casa toda preparada para ar-condicionado.
Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Lavabo.
Living para 4 ambientes, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet.
Estar, TV, jantar e bar.
Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro, grande solarium e casa de máquinas.
Anexo gourmet com churrasqueira Politec, coifa, bancada, pia e lavabo.
Depósito.
Escada de alvenaria iluminada, com guarda corpo de vidro e metal.
Hall íntimo no piso superior.
4 suítes com persianas elétricas, preparadas para ar-condicionado, sendo a Master com grande closet.
Banheiros com espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com gabinetes, 2 cubas, 2 nichos e 2 duchas.
Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em L em granito, 2 cubas inox e despensa .
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Dependência de empregada (quarto e banheiro) com acesso externo
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Preparada para gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Imóvel atualizado em 02/07/2026