Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental 100% aprovado

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado
OPORTUNIDADE! Melhor preço do condomínio!


A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo:
70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²
30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: (Abr/26) R$ R$ 763,81
Valor do IPTU 2024: R$ 2.017,95 ano à vista ou 10 x de R$ 224,12
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.
402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²
30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²
Autorização da CETESB atualizada para supressão.
Levantamento Topográfico.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Imóvel atualizado em 02/07/2026