R Nova Amazonas / Miolo da Granja - LOTE 1.200m² c/ LOFT bem rústico!

R. Nova Amazonas / Miolo da Granja - LOTE 1.200m² c/ LOFT bem rústico!

A/T: 1.200,00 m² (frente: 20 m)
A/C: 35,00 m².
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2025): R$ 355,11 ano à vista
Permuta: Estuda proposta somente por imóvel no sul da Ilha de Florianópolis
Documentação: ok (LOFT não averbado)
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: bom
Idade do imóvel (ano original da construção): 2000
Descrição do imóvel:
Lote de 1.200m² no Miolo da Granja, com grande potencial para edificação de uma nova casa ou de mais LOFTS p/ locação.
Possui um LOFT bem rústico com 35,00 m², integrado à natureza, com terraço em “L” e deck de madeira.
O terreno é composto por um grande jardim natural tropical, com palmeiras, bananeiras e um bambuzal na divisa com o córrego nos fundos.
Possui agua corrente no jardim, fruto de aterros realizados por vizinhos - proporciona um belo projeto arquitetônica com paisagismo (foto no álbum).
Próximo ao centrinho com todo ótimo comércio e serviços locais da região (exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce).
O LOFT possui portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e deck.
Banheiro/ Lavabo com box de vidro.
Sala com armário, integrada à cozinha, voltada para um terraço abraçado pela natureza tropical.
Cozinha com tampo de mármore.
Escada de madeira e corrimão de madeira.
1 dormitório no mezanino.
Portão automático.
Garagem: 3 vagas descobertas.
Aquecimento: Chuveiro elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp e Poço Caipira em uso.
Armazenamento: 500 litros.
Esgoto: Fossa Ecológica com Biodigestor (Sistema de filtragem).


Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Imóvel atualizado em 02/07/2026