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FABULOSOS IMÓVEIS
Rua Ana Zozi Toni, - Presidente Altino
FABULOSOS IMÓVEIS
Rua Ana Zozi Toni, - Presidente Altino
Cond. Vila Verde (Km 36 R.Tavares) - Zero Km, moderna, 3 sts, piscina!
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 1.290.000,00
Condomínio: R$ 883,56
Código: 1289



Quartos3
Suítes3
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área construída221,05m²
VendaR$ 1.290.000,00
CondomínioR$ 883,56
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Cond. Vila Verde (Km 36 R.Tavares) - Zero Km, moderna, 3 sts, piscina!
- * Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)
- A/T: 360,00 m² (Frente: 12,00 m).
- A/C: 221,05 m².
- Valor de locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 883,56
- Valor do IPTU + Taxa de Custeio Ambiental (TCA) / 2025: R$ 1.350,00 ano à vista ou 10 x de R$ 149,99
- Permuta: Estuda por apartamento até 350 mil reais, pelo valor cheio da casa, nas zonas Oeste e Sul de São Paulo.
- Documentação: Possui Habite-se- a averbação da construção será feita pelo PP quando da venda.
- Financiamento Bancário: Permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Fácil de visitar! PP mora dentro do condomínio.
- Estado de conservação: Zero Km
- Ano da construção original: 2025
Descrição do imóvel:
- Linda casa moderna NOVA, integrada, com ótimo acabamento.
- Com vista ampla e muita natureza.
- Rua tranquila e arborizada, em final de rua sem saída.
- Próxima à área de lazer do condomínio.
- Portas e janelas com esquadrias em alumínio preto, com pintura eletrostática e vidro.
- Pisos internos em porcelanato 85cm x 85cm acetinado. Pisos externos antiderrapante 60cm x 60cm.
- Louças e metais de qualidade.
- Torneiras monocomando.
- Sistema de água com pressurizador.
- Projeto de gesso e iluminação interna e externa.
- Jardim com paisagismo inicial.
- Muros com rufos de proteção.
- 3 acesos: social / garagem, lazer e serviço.
- Entrada lazer e serviço, por escada externa iluminada.
- Entrada social por uma porta pivotante ou pela garagem com acesso por escada interna ao living no primeiro piso e área íntima no segundo piso.
- Escritório no hall social térreo.
- Lavabo com bancada em prime.
- Living para 4 ambientes integrados com pé direito alto, um grande terraço na frente e uma varanda gourmet nos fundos, integrada à cozinha, piscina e jardim.
- TV, Estar/bar, jantar e cozinha.
- Cozinha conceito aberto, integrada ao living. Com bancadas e balcão de granito em “U”, cuba inox e torneira gourmet.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Varanda Gourmet, bancas em granito, cuba inox e espaço para todo aparelhamento Gourmet.
- Piscina com 9m², iluminada, revestida em vinil, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Escadas e terraços de alvenaria, revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e metal.
- Hall íntimo na parte superior.
- 3 suítes no contrapiso, sendo a master com espaço para closet.
- Banheiros com nichos e bancadas em prime.
- Garagem para 4 vagas grandes, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Preparado para solar com suporte elétrico. Na casa e na piscina.
- Abastecimento de água: Sistema de captação do condomínio, supervisionado da Sabesp. Não há registro de falta de água há mais de 10 anos.
- Armazenamento: 3.000 litros.
- Esgoto: 3 fossas (séptica, filtro e sumidouro).
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.