Cond. Pousada dos Bandeirantes - 4 sts, gourmet, piscina, vista!

Cond. Pousada dos Bandeirantes - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina e vista panorâmica!

• AT: 1.249,20 m² / AC: 493,89 m²
• Valor de Venda: R$ 2.690.000,00 (dois milhões, seiscentos e noventa mil reais)
• Valor de Locação: R$ 17.900,00 (dezessete mil e novecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
• Valor do PACOTE: R$ 20.365,00
• Garantia exigida para locação: à combinar (aceita caução 3x, Tit. Capitalização ou Seguro Fiança)
• Valor do condomínio (Ago/25): R$ 2.100,00
• Valor do IPTU (2025): R$ 4.051,40 / ano ou 12 x de R$ 365,15
• Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez em São Paulo, Granja Viana ou Jundiaí
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Estado de Conservação: bom
• Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

• Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada.
• Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante.
• Casa integrada com a área gourmet e lazer.
• Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada.
• Repleta de armários.
• Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra.
• Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados.
• Coifas em aço inox.
• Louças e metais Deca.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social.
• Escritório, home theather.
• Living para 3 ambientes com lavabo.
• Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim.
• Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes.
• Jardim com paisagismo.
• Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck.
• Vestiário.
• Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal.
• 4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro.
• Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro.
• Copa cozinha com armários planejado, bancada em “U” e despensa.
• Área de serviço com lavanderia e armários planejados.
• Suíte de serviço com entrada independente.
• Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.