Ed. Monaco - Apto GARDEN c/ 2 dorms (Apto 04 / Bloco 2) Zero Km!

Residencial Mônaco - Apto 04 / Bloco 02 - Térreo - GARDEN - 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer (Jd da Glória/Cotia) - ZERO KM!

• A/U Privativa: 94,44 m² (sendo 43,18 m² coberto / 51,26 m² descoberto)
• 1 vaga descoberta, não demarcada.
• Valor de Venda: R$ 363.500,00 (trezentos e sessenta e três mil e quinhentos reais)
• Valor de Venda: R$ 316.000,00 (trezentos e dezesseis mil reais) VÁLIDO SÓ ATÉ 30/11/25
• Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
• Valor do PACOTE aprox. (Out/25): R$ 2.552,00
• Garantia exigida: a combinar
• Valor de Condomínio: R$ 552,00 (Jul/25)
• Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado)
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok - QUITADO!
• Financiamento Permite / FGTS: Permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Horários permitidos para acesso de Corretores:
• 2ª 6ª-feira das 9h às 17h
• Sábados: das 9h às 14h

Domingos e feriados não permite

• Estado de Conservação: Zero Km
• Ano da construção original: 2023

Descrição do imóvel:

• Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).
• Apto 04 / Bloco 02 - GARDEN - TÉRREO, ZERO KM.
• Piso frio em todos os ambientes.
• Sala e cozinha integradas.
• Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 51,26 m².
• 2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.
• 1 banheiro.
• 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.
• Link para o site do Empreendimento: https://happincorporacoes.com.br/condominios-happ/monaco/

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.