FAZENDINHA - Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO condomínio 4 casas!

FAZENDINHA - Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas!

ESTUDA PARCERIA

POSSUI ALVARÁ PARA INÍCIO IMEDIATO DA OBRA

• AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)
• Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18
• Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra (válido até Dez/25) - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita.
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Oportunidade para incorporadores.
• Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (PP informa diretamente p/ interessado).
• Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.
• São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.
• Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!
• Vizinho de muro com a Escola da Carol
• O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.
• Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.